Realisatie parkeergarage Katwolderplein stap dichterbij
De ontwikkeling van de parkeergarage in Kamperpoort is weer een stap dichterbij. Na vergelijking van twee varianten heeft het college gekozen voor de variant ‘compact’. Deze variant geeft zicht op een rendabele parkeergarage met minimaal 990 parkeerplaatsen.
De ontwikkeling van de parkeergarage in Kamperpoort is weer een stap dichterbij. Na vergelijking van twee varianten heeft het college gekozen voor de variant ‘compact’. Deze variant geeft zicht op een rendabele parkeergarage met minimaal 990 parkeerplaatsen.
Twee varianten
Nadat de raad in juli 2011 besloten heeft de parkeergarage in drie lagen uit te voeren zijn hiervoor twee varianten ontwikkeld. Deze varianten zijn vervolgens onderzocht op exploitatieresultaat en constructietechnische aspecten. Naast de variant ‘compact’ is een variant onderzocht met circa 150 extra parkeerplaatsen onder de toekomstige bioscoop. Constructietechnisch en financieel levert deze laatste variant echter teveel bezwaren op.
Voldoende parkeerplaatsen
Met de hoeveelheid van 990 parkeerplaatsen is voldoende ruimte aanwezig voor het parkeren van auto’s ten behoeve van het bestemmingsverkeer voor het Katwolderplein (toekomstige woningen, supermarkt, overige winkels, horeca en bioscoop) en 500 parkeerplaatsen ten behoeve van de binnenstad.
Woningen
Om het compacte model te kunnen realiseren, wordt een deel van de parkeergarage gebouwd onder een blok woningen dat voor deltaWonen wordt gerealiseerd. DeltaWonen heeft hiermee ingestemd.
Rendabele exploitatie
Op basis van de raming van de bouwkosten, de begroting van de operationele beheerlasten en de parkeeropbrengsten is de exploitatie van de parkeergarage doorgerekend. De conclusie is dat de compacte variant met minimaal 990 parkeerplaatsen een positief overall resultaat over 50 jaar oplevert.
Vervolg
Nu duidelijk is dat de parkeergarage wordt gerealiseerd kan het bouwplan verder worden ontwikkeld en afgestemd met het bouwplan dat Multi Vastgoed bv ontwikkelt voor de opbouw. Verwacht wordt dat in 2014 gestart wordt met de bouw van de parkeergarage en dat deze na de zomer van 2016 in gebruik genomen kan worden.
Na oplevering is de parkeergarage Katwolderplein de belangrijkste parkeergarage van de gemeente. Als de Rodetorenbrug is aangelegd is de binnenstad op korte loopafstand bereikbaar.
