Starters kunnen weer gebruik maken van lening
Dankzij de starterslening, die de gemeente Zwolle vanaf 1 januari 2012 opnieuw inzet, krijgen starters meer kansen op de woningmarkt en wordt de doorstroming op de woningmarkt bevorderd. Hiermee zet de gemeente ook komend jaar de Zwolse aanpak voort. De lening, die maximaal € 30.000 bedraagt, geldt voor bestaande woningen met een maximale koopsom van € 181.000 (inclusief bijkomende kosten).
Starters hebben nog steeds moeite om de woningmarkt te betreden. Door de starterslening worden meer bestaande woningen bereikbaar voor mensen die voor het eerst een huis kopen. Aankoop door starters van een bestaande woning, bevordert de doorstroming wat ook effect heeft op de verkoop van nieuwbouwwoningen in het middendure en dure segment. “Op deze wijze snijdt het mes van de starterslening dus aan twee kanten”, vindt wethouder Erik Dannenberg.
Voorwaarden
De maximale koopsom van € 181.000,-- sluit aan bij de grens voor goedkope koopwoningen in de nieuwbouw. Deze maximale koopsom is inclusief 8 procent bijkomende kosten (kosten koper, notariskosten e.d.). Dit betekent dat in de praktijk een woning niet meer mag kosten dan circa
€ 167.592,--.
De starterslening geldt dus alleen voor bestaande woningen in het goedkope segment. Corporatiewoningen en andere huurwoningen zijn uitgesloten. De gemeente Zwolle heeft voor 2012 in totaal ruim € 600.000,-- beschikbaar. De provincie Overijssel neemt van iedere verstrekte starterslening 50 procent voor haar rekening.
