Bestemmingsplan buitengebied
De gemeente Zwolle werkt momenteel aan nieuwe bestemmingsplannen voor het Zwolse buitengebied. In een bestemmingsplan staan de bestemming en het gebruik van percelen voorgeschreven. Daarnaast bevat het bouwregels.
De Nota van Uitgangspunten Bestemmingsplannen Buitengebied vormt de leidraad bij het opstellen van het bestemmingsplan. Deze nota geeft aan wat de gemeente in het bestemmingsplan wil regelen, wat wel en niet mag en wat onder voorwaarden kan.
Het opstellen van de bestemmingsplannen gebeurt in fases. Het buitengebied is daardoor verdeeld in vijf deelgebieden. Per deelgebied stelt de gemeente een bestemmingsplan op. Er komt dus niet een groot bestemmingsplan, maar verschillende deelplannen.
Tot de vijf deelgebieden behoren:
- Nationaal Landschap IJsseldelta
- Haerst / Tolhuislanden
- Langenholte en omstreken
- Omgeving Windesheim en IJsselzone
- Herfte en omgeving Wijthmen
Ad 1. Nationaal Landschap IJsseldelta
Zwolle werkt inmiddels samen met Kampen en Zwartewaterland aan een bestemmingsplan voor het Nationaal Landschap IJsseldelta. Voor het gebied stellen de gemeenten gezamenlijk de uitgangspunten op. De Nota van Uitgangspunten van Zwolle geldt daarbij als input.
Ad 2. Haerst / Tolhuislanden
De voorbereidingen voor het bestemmingsplan Haerst / Tolhuislanden zijn in volle gang. Het concept-bestemmingsplan is in hoofdlijnen gereed. Woensdag 6 oktober 2010 heeft u kennis kunnen nemen van het plan tijdens een inloopbijeenkomst.
Gedurende twee weken (dit was mogelijk tot 21 oktober 2010) konden reacties op de plannen naar de gemeente worden gestuurd. De komende maanden werkt de gemeente toe naar een voorontwerp bestemmingsplan dat het college van burgemeester en wethouders naar verwachting in januari 2011 ter inzage leggen.
De bedoeling is dat het definitieve bestemmingsplan in het najaar 2011 aan de gemeenteraad ter vaststelling wordt voorgelegd. Tussendoor zijn er nog verschillende mogelijkheden om reacties en zienswijzen te geven.
Ad 3. Langenholte e.o.
Naar verwachting gaan de voorbereidingen voor het bestemmingsplan voor deelgebied Langenholte e.o. begin 2011 van start. Op dit moment wordt de huidige situatie in beeld gebracht.
Nota Ruimtelijke Kwaliteit
In het najaar van 2010 gaat de gemeente voor Langenholte e.o. samen met bewoners en andere belanghebbenden een Nota Ruimtelijke Kwaliteit opstellen. Dit document geeft antwoord op vragen als: Hoe zorgen we er enerzijds voor dat de aantrekkelijkheid van het gebied en de bijzondere kenmerken van het landschap in de toekomst behouden blijven? En hoe bieden we anderzijds een plek aan nieuwe activiteiten?
De nota is een document dat naast het bestemmingsplan functioneert. Het is een afwegingskader voor toekomstige ontwikkelingen in het gebied. Het zorgt ervoor dat nieuwe initiatieven rekening houden met bestaande kwaliteiten in het gebied. Het is daarnaast een nota die inspireert en kansen biedt voor de toekomst.
Op 3 november 2010 heeft een schetssessie voor bewoners en gebruikers plaatsgevonden. Op 9 november 2010 heeft eveneens een sessie plaatsgevonden, maar deze was, in tegenstelling tot eerdere informatie hierover, bedoeld voor enkele specifieke belangenorganisaties.
Op 12 januari 2011 vindt vanaf 19.30 uur een informatiebijeenkomst plaats in wijkcentrum De Bolder waarbij de resultaten en conclusies van beide schetssessies worden gepresenteerd. De bijeenkomst is een tussenstap om te komen tot de nota Ruimtelijke Kwaliteit. De eerste versie van deze nota is in het voorjaar van 2011 klaar.
Gebieds dna (pdf) (2,2 MB)
Kwaliteitskaart (pdf) (1,9 MB)
Kansenkaart (pdf) (2 MB)
Kansen (pdf) (2,4 MB)
Kansen Bruggenhoek en Brinkhoek (pdf) (1,7 MB)
Kansen Langenholte (pdf) (1,6 MB)
Kansen Dijklanden (pdf) (1,5 MB)
Beginnen met (pdf) (1,5 MB)
- Info nota voor de Raad Ruimtelijke kwaliteit Langenholte eo
- Persbericht:Pilot Ruimtelijke Kwaliteit Langenholte en omgeving
Ad 4. Omgeving Windesheim en IJsselzone
De voorbereidingen voor het bestemmingsplan voor deelgebied Windesheim zijn nog niet gestart. De gemeente verwacht in het najaar van 2011 te beginnen met het maken van een voorontwerp.
Ad 5. Herfte en omgeving Wijthmen
De voorbereidingen voor het bestemmingsplan voor deelgebied Wijthmen zijn nog niet gestart. De gemeente verwacht in het najaar van 2012 te beginnen met het maken van een voorontwerp.
