Raad akkoord met plannen voor herontwikkeling Roelenkwartier
De raad ging gisteren akkoord met de startnotitie Roelenkwartier. Daarin staan de mogelijke ontwikkelingen in dit gebied waar ruimte is voor wonen, werken, een mobiliteitshub, vergroening en recreatie. Het Roelenkwartier is een belangrijk gebied omdat het ligt aan de rand van het Stadshart, de A28 en de Zwarte Waterzone.
De ontwikkelaars in het gebied, KondorWessels Projecten en Urban Innovators, onderzochten namens de vastgoedeigenaren samen met de gemeente Zwolle welke ontwikkelingen in het Roelenkwartier mogelijk zijn. Deze initiatiefnemers willen bijdragen aan het Zwolle van morgen en specifiek aan de verbetering van het Roelenkwartier; een nieuw duurzaam stukje Zwolle met ruimte voor wonen, werken en groen.
De ontwikkelaars: "Roelenkwartier leent zich uitstekend voor transformatie van een vrij eenzijdig werkgebied naar een dynamisch gebied waar veel woningen kunnen worden toegevoegd. De goede samenwerking tussen de vastgoedeigenaren en gemeente biedt dan ook kansen om op korte termijn een bijdrage te leveren aan de oplopende vraag naar betaalbare woningen voor starters op de woningmarkt."
Kansen en mogelijkheden
Er liggen veel kansen in het maken van goede groene verbindingen bijvoorbeeld langs het Zwarte Water, het verbeteren van leef- en werkklimaat en het stimuleren van duurzame woningbouw. De ligging aan het Zwarte Water biedt mogelijkheden voor een aantrekkelijk recreatiegebied voor bewoners en bezoekers. Ook bestaat de wens om een mobiliteitshub op deze locatie te gaan ontwikkelen. Bewoners en bezoekers parkeren daar dan hun auto en stappen makkelijk over naar OV, fiets of deelvervoer richting centrum.
Monique Schuttenbeld, wethouder Stadshart: “Met de herontwikkeling van het Roelenkwartier maken we weer een grote stap in ons ontwikkelprogramma, ‘Ons Stadshart van Morgen’. Wij zien een mooi divers groen woon-werk gebied ontstaan met meer ruimte voor sport en recreatie. De toekomstige mobiliteitshub biedt naast mogelijkheden voor parkeren ook ruimte voor ondersteunende voorzieningen.”
Planning
Binnenkort tekenen gemeente en initiatiefnemers de intentieovereenkomst. Daarin staat hoe ze gaan samenwerken. Het komende half jaar staat in het teken van het opstellen van een gebiedsvisie, met daarin een duidelijke richting voor de gebiedsontwikkeling.
Half november komt er een eerste informatiebijeenkomst voor bewoners en ondernemers in en rondom het Roelenkwartier. Zodra de datum definitief is, ontvangen zij een persoonlijke uitnodiging.