Roelenkwartier
Het Roelenkwartier, tussen de Ferdinand Bolstraat, Govert Flinckstraat, Pannekoekendijk en het Zwarte Water, wordt een levendige buurt. Er komen ongeveer 500 woningen, werkplekken, kantoren en groene ruimtes. Dit maakt de buurt levendiger en verbindt het Roelenkwartier met Dieze, de binnenstad en de rest van Zwolle. Hierdoor krijgt het gebied een eigen uitstraling binnen het Stadshart.
Gebiedsontwikkeling Roelenkwartier
Het college van burgemeester en wethouders heeft de gebiedsvisie voor het Roelenkwartier goedgekeurd. In dit document staan ideeën om het gebied tussen de Ferdinand Bolstraat, Govert Flinckstraat, Pannekoekendijk en het Zwarte Water te veranderen. Bij het maken van de visie is goed geluisterd naar wat de buurt belangrijk vindt. De partijen die het plan maken, bestaande uit: KondorWessels Projecten, Urban Innovators en de gemeente Zwolle, hebben gesproken met bewoners en ondernemers. Zij mochten meedenken over hoe het gebied eruit gaat zien. Lees hier meer over het participatieproces.
De visie beschrijft de ideeën voor diverse werk- en woonfuncties, met nadruk op duurzaamheid en klimaatadaptatie. Ook blijft er ruimte voor zorg en andere voorzieningen die er nu al zijn.
Wethouder Gerdien Rots: "De gebiedsvisie laat zien hoe we dit deel van Zwolle willen ontwikkelen tot een aantrekkelijk, duurzaam en divers gebied. Samen met buurtbewoners, marktpartijen en het waterschap hebben we een visie neergezet waar ik trots op ben."
Goed om te weten
De ideeën en doelen in de gebiedsvisie zijn nog niet definitief. In de volgende fase, de haalbaarheidsfase, wordt onderzocht of deze plannen mogelijk en betaalbaar zijn. Dit betekent dat de plannen nog kunnen veranderen of een beetje aangepast kunnen worden.
Bekijk hieronder de video
Gebiedsvisie Roelenkwartier
Gebiedsvisie in het kort
Het noorden van de wijk richt zich vooral op wonen en werken en het zuiden wordt een meer parkachtige omgeving waar mensen kunnen ontspannen, spelen en wandelen, maar ook hier worden woningen toegevoegd. De wijk sluit straks beter op de andere delen van de stad, zoals Dieze en het centrum van Zwolle. Hierdoor wordt het Roelenkwartier een bijzondere plek en is het meer verbonden met de rest van de stad.
Wonen
Er komen ongeveer 500 nieuwe woningen in het gebeid. Het woningaanbod bestaat uit huur- en koopwoningen, waaronder studio’s, appartementen en grondgebonden woningen (huizen die direct op de grond staan) in verschillende prijsklassen. Door nieuwe woningen en werkruimtes te bouwen, wordt het Roelenkwartier een levendige en bruisende omgeving.
Werken
In het Roelenkwartier komen er meer plekken om te werken. Er worden extra kantoor- en werkruimtes toegevoegd, zodat ook nieuwe en creatieve ondernemers hier een kans krijgen. Ook nu al bestaande gebouwen in het gebied worden omgebouwd tot fijne plekken om te werken en elkaar te ontmoeten.
Groen, klimaat en ontspanning
Er komen meer bomen en groene plekken waar mensen elkaar kunnen ontmoeten, spelen en sporten. Dit maakt het gebied mooier en helpt ook tegen extreme weersomstandigheden door klimaatverandering.Ook is er een plan voor een waterpark bij het Zwarte Water. In de volgende fase wordt verder onderzocht hoe dit waterpark er uit komt te zien.
Verkeer en parkeren
Er komt meer ruimte voor veilig wandelen en fietsen en er wordt onderzocht of de snelheid op de Burgemeester Roelenweg kan worden verlaagd van 50 km/u naar 30 km/u. Voor bewoners en bezoekers van het gebied en het centrum van Zwolle komen er speciale plekken, centrum- en buurthubs.
In de centrumhub kunnen mensen hun auto parkeren en overstappen op een ander vervoermiddel, zoals een deelfiets, of verder lopen. Vaak zijn er ook extra voorzieningen aanwezig, zoals een winkeltje, pakketkluizen en plekken om fietsen te parkeren. Welke voorzieningen in de centrumhub komen, wordt later bepaald.
Vervolg en planning
Volgende maand neemt de gemeenteraad een definitief besluit. Als de gemeenteraad akkoord gaat met het plan, werken we verder aan het zogeheten Ruimtelijk Ontwikkelplan, waarin duidelijk moet worden of alle ambities uit de gebiedsvisie haalbaar zijn en in welke volgorde ze gerealiseerd kunnen worden. We houden je op de hoogte van de volgende stappen en betrekken u dan ook weer graag bij de verdere ontwikkelingen.
Contact
Heb je vragen of wil je iets delen over het Roelenkwartier? Neem dan contact met ons op via: Roelenkwartier@zwolle.nl en bekijk de pagina met veelgestelde vragen.
Meer informatie
Blijf op de hoogte
Wil je op de hoogte blijven van de ontwikkelingen in het Roelenkwartier? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief of word lid van de whatsappgroep Roelenkwartier.