Terugblik: hoe is de gebiedsvisie tot stand gekomen?

Bij het opstellen van de gebiedsvisie zijn grondeigenaren, ondernemers, bewoners en belangenorganisaties actief betrokken.

Dat gebeurde door:

  • Informatie- en participatiebijeenkomsten
  • Eén-op-één gesprekken
  • Inbreng van belangenorganisaties
Grote opkomst bijeenkomst gebiedsvisie Aa-landen centrum

De grote opkomst laat zien dat er veel betrokkenheid is bij de wijk. Veel deelnemers zijn tevreden met Aa-landen en denken graag mee over de toekomst.

Wat hebben we opgehaald?  

Uit de participatie kwamen onder andere de volgende punten naar voren:

  • Zorgen over verkeersveiligheid en doorstroming
  • Aandacht voor voldoende parkeerplaatsen
  • Vragen over de rol van de eigenaar van het winkelcentrum
  • Zorgen over de inrichting en veiligheid van het plein
  • Vragen over het aantal nieuwe woningen
  • Belangstelling voor wonen in het centrumgebied
  • Groot belang van toegankelijke en betekenisvolle maatschappelijke voorzieningen
  • Wens om het groene karakter van Aa-landen te behouden en te versterken

Deze punten zijn meegenomen bij het opstellen van de gebiedsvisie en vormen belangrijke aandachtspunten voor de verdere uitwerking.

Aandachtspunten bij de verdere uitwerking  

Bij de volgende stappen in het project zijn er een aantal aandachtspunten:

  • Financiering
  • Voor de verdere uitwerking is een voorbereidingsbudget beschikbaar
  • Er is een rijksbijdrage toegekend voor investeringen in openbare ruimte en infrastructuur

Dankzij de modulaire aanpak kunnen andere delen van het plan wel doorgaan, ook als hierover later wordt besloten.

Parkeren

  • De kosten voor parkeren kunnen hoger uitvallen dan nu wordt verwacht
  • In de volgende fase wordt daarom zorgvuldig gekeken naar de financiering van parkeeroplossingen

Stikstof en vergunningen

  • Landelijke stikstofregels kunnen invloed hebben op vergunningverlening
  • De gemeente zet in op zo stikstofarm mogelijk bouwen
  • Ontwikkelingen worden nauwlettend gevolgd

Elektriciteitsnet

  • Door drukte op het elektriciteitsnet kan aansluiting soms lastig zijn
  • Hier wordt in de verdere uitwerking rekening mee gehouden

Vooruitblik: participatie in de volgende fase  

Ook in de volgende fase waarin het ruimtelijk ontwikkelingsplan wordt opgesteld blijft participatie met de wijk belangrijk. De gemeente werkt volgens de Zwolse methode voor gebiedsontwikkeling: Hanza! Het participatieplan wordt samen met bewoners en belanghebbenden opgesteld.

Er loopt ook een apart overleg met bewoners over de verkeerssituatie op de Merwedelaan. Omwonenden en gemeente kijken samen naar:

  • de gewenste eindsituatie
  • tijdelijke verkeersmaatregelen