Kosten Omgevingsvergunningen

Een conceptverzoek is een manier om uw bouw- of verbouwplannen voor te leggen aan de gemeente. Zo kunt u horen of uw plan kans van slagen heeft, voordat u een echte vergunning aanvraagt.

Deze kosten betaalt u voor de technische kant van het bouwen. Denk aan veiligheid, constructie, brandveiligheid, enzovoort. De gemeente kijkt of het bouwwerk voldoet aan de bouwregels uit het Bouwbesluit. Voorbeelden:

• Een aanbouw plaatsen
• Een dakkapel zetten
• Een woning technisch verbouwen

De kosten voor uw omgevingsvergunning zijn afhankelijk van de bouwkosten.

Overige situaties

• Kleine wijziging van eerder verleende vergunning: Gaat het om een kleine wijziging van een eerdere vergunning? Dan betaalt u alleen over de extra bouwkosten, volgens bovenstaande tabel.
• Woonboot: Voor het bouwen aan een woonboot betaalt u € 76,00. Alleen als er ook andere activiteiten onder de bovenstaande regels vallen.

De kosten hieronder gaan over de ruimtelijke inpassing van het bouwwerk. De gemeente kijkt of het gebouw en het gebruik ervan passen in de omgeving en het omgevingsplan (vroeger: bestemmingsplan).

U betaalt kosten voor:

1. De ruimtelijke beoordeling van de bouwactiviteit
2. Een welstandstoets (hoe het eruitziet)
3. Het afwijken van het omgevingsplan (als nodig)
4. Gebruik zonder bouwen, zoals een gebouw een andere functie geven

1. Bouwen binnen het omgevingsplan

Let op:

• Kleine wijziging? Je betaalt alleen over de extra bouwkosten.
• Voor woonboten: vast tarief van € 230,00

2. Welstandsadvies (uiterlijk gebouw beoordelen)

3. Afwijken van het omgevingsplan

Binnen het plan, mét bouw

• Vast tarief: € 501,00

Buiten het plan, mét bouw

4. Kosten voor gebruik zonder bouwactiviteit (omgevingsplanactiviteit)

Deze kosten gelden alleen als het niet om een monument of beschermd stads-/dorpsgezicht gaat.

Voorbeeld:

Sloop je drie bouwwerken binnen het omgevingsplan? Dan betaal je: € 291,00 + (2 × € 121,00) = € 533,00

Deze kosten gelden bij werkzaamheden aan gemeentelijke of provinciale monumenten (ook voorbeschermd of archeologisch). Bijvoorbeeld slopen, wijzigen, herstellen of gebruiken.

Deze kosten gelden niet voor rijksmonumenten. Daarvoor gelden andere regels en tarieven. 

Kosten per activiteit

Deze kosten gelden voor:

• Binnen het omgevingsplan
• Binnenplanse wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht
• Buiten het omgevingsplan
• Archeologische monumenten (ook als deze nog niet officieel zijn opgenomen in het omgevingsplan).

Vragen?

Wil je een aanvraag indienen of heb je vragen over je monument? Neem contact op met het team Erfgoed van de gemeente.

Deze kosten gelden voor werkzaamheden aan een rijksmonument (geen archeologisch monument).

Tarieven per activiteit

Let op:

• Deze kosten gelden per aanvraag.
• Voor archeologische rijksmonumenten gelden aparte regels en tarieven.
• Twijfel je of jouw pand een rijksmonument is? Controleer dit via het monumentenregister of neem contact op met de gemeente.

Deze kosten gelden bij het aanvragen van een vergunning voor het vellen van bomen of houtopstanden.

Kosten voor het kappen van bomen

Kosten voor houtwallen of bospercelen

Let op:

• De genoemde bedragen zijn zonder andere kosten voor het kappen van bomen of houtwallen.
• U moet een aanvraag doen als u bomen of houtopstanden wilt kappen die onder de kapvergunningplicht vallen.
• Vraag altijd na of uw bomen onder de vergunningplicht vallen.