Samen werken aan de Nieuwe Veemarkt
De gemeente Zwolle start in oktober 2025 met het bouwrijp maken van de Nieuwe Veemarkt – het voormalige IJsselhallenterrein. Hier ontstaat de komende jaren een nieuwe stadsbuurt met ongeveer 750 woningen, voorzieningen, een park en een watergang waar ruimte is om te wandelen, ontmoeten en ontspannen.
Gehighlighte tekst: Wethouder Gerdien Rots: “Met het bouwrijp maken zetten we een nieuwe stap richting een levendige stadsbuurt. Nieuwe Veemarkt wordt een eigentijdse en aantrekkelijke woonplek met ruimte voor groen en water, voor verschillende doelgroepen. De gezamenlijke start met aannemers en nutsbedrijven laat zien hoe we samen werken aan een nieuw stukje stad.”
De foto is van Pedro Sluiter.
Veelgestelde vragen over de werkzaamheden
De werkzaamheden duren tot eind 2026. Hieronder leest u de antwoorden op veelgestelde vragen over de uitvoering.
Wat is bouwrijp maken?
Voordat de bouw van woningen kan beginnen, moet het terrein worden voorbereid. Dat heet bouwrijp maken.
De werkzaamheden bestaan uit:
- het verwijderen van obstakels;
- het aanleggen van nieuwe riolering;
- het geschikt maken van de ondergrond;
- het aanleggen van een tijdelijke bouwweg;
- het aanleggen van kabels en leidingen voor water, elektriciteit en internet door nutsbedrijven.
Als dit werk klaar is, kan de woningbouw starten.
Hoe ziet de planning eruit?
- Start werkzaamheden: oktober 2025
- Van Spijker Infrabouw: tot oktober 2026
- Siers (nutsbedrijven): tot eind 2026
- Startlocaties: werkzaamheden beginnen aan de kant van de Rieteweg, nutsbedrijven starten langs de Veemarkt.
De planning is voorlopig en kan nog wijzigen.
Welke overlast kunnen omwonenden verwachten?
Tijdens de werkzaamheden kan er tijdelijk overlast zijn van stof, trillingen of geluid. Soms wordt een weg of fietspad afgesloten, bijvoorbeeld de Rieteweg (minimaal één week). Omleidingsroutes worden tijdig aangegeven.
Belangrijk om te weten:
- Parkeren bij de Jumbo en Rabobank blijft mogelijk.
- Hulpdiensten kunnen bij calamiteiten altijd de omgeving bereiken.
De gemeente en aannemers doen er alles aan om de hinder zo veel mogelijk te beperken.
Welke wegen of fietsroutes worden afgesloten of omgeleid? Wordt de verkeersveiligheid gewaarborgd?
- De Rieteweg wordt minimaal één keer ongeveer een week afgesloten.
- Auto’s rijden om via de Katerdijk.
- Fietsers kunnen via de Kamperweg rijden.
Op de Veemarkt werken we in delen of fasen. Per fase wordt een omleiding aangegeven. Bij alle werkzaamheden zorgen we voor verkeersveiligheid.
Hoeveel geluidsoverlast is er en wanneer wordt er gewerkt?
Tijdens de werkzaamheden proberen we het geluid zo veel mogelijk te beperken. We werken meestal tussen 07.00 en 17.00 uur.
- De landelijke regels staan overdag (07.00–19.00 uur) maximaal 70 dB(A) toe.
- ’s Avonds (19.00–23.00 uur) is dat 65 dB(A).
Wij houden ons aan deze regels.
Komt er veel stof of trilling overlast in de buurt?
Tijdens de werkzaamheden kan er stof en trilling overlast zijn. Er worden maatregelen genomen om dit zoveel mogelijk te beperken.
Kan mijn woning of tuin schade oplopen door trillingen of grondwaterverlaging?
- Vooraf maakt de aannemer een bouwkundige opname van woningen die direct aan het werkgebied grenzen.
- Voor het aanleggen van riolering wordt de grondwaterstand tijdelijk verlaagd. We verwachten dat dit geen schade veroorzaakt.
- De grondwaterstand houden we tijdens het werk goed in de gaten.
Heeft het werk invloed op de waterstand in de wijk Kamperpoort?
De grondwaterstand wordt tijdelijk verlaagd, maar dit wordt gemonitord. Er wordt geen blijvende invloed op de waterstand verwacht.
Wanneer start de woningbouw?
Na afronding van het bouwrijp maken kan in de tweede helft van 2026 worden gestart met de bouw van de eerste woningen. Deze planning is nog voorlopig en kan wijzigen.
In een volgende fase worden ook de watergang, kademuur en bruggen aangelegd. Wanneer de eerste woningen klaar zijn, volgt het woonrijp maken: dan worden de definitieve wegen, paden, groen en speelplekken aangelegd.
Hoe wordt de omgeving geïnformeerd?
Actuele informatie over de werkzaamheden en de planning vindt u op deze website.
Bewoners worden vooraf geïnformeerd bij wegafsluitingen en kunnen tijdens de werkzaamheden terecht bij de aanwezige gemeentemedewerker.
Waar kan ik een melding doen?
- Het projectteam Nieuwe Veemarkt is bereikbaar per e-mail: veemarkt@zwolle.nl of bel de gemeente: 14038.
- Spoed buiten kantoortijd: bel de Centrale Meldpost/Parkeerbeheer: 038 - 460 04 90.
- Andere spoed of storingen in de openbare ruimte, bel de gemeente: 14038.
- Niet-urgente meldingen (bijvoorbeeld een kapotte lantaarnpaal): ga naar www.zwolle.nl/meldpunt