Vind jouw nieuwe (t)huis

Wonen in Zwolle wordt steeds uitdagender. Door de aanhoudende woningnood is het niet makkelijk om een plek te vinden die past bij uw wensen en budget. Toch zijn er meer mogelijkheden dan u misschien denkt. Op deze pagina vindt u praktische informatie, tips en handige bronnen die u kunnen helpen om zelf actief op zoek te gaan naar woonruimte. Of u nu een koopwoning, studentenkamer, sociale huurwoning of woonboot zoekt: Zwolle heeft verschillende soorten woningen.

Wonen in Zwolle hoe zit het?

Dreigt u dakloos te worden?

Als u dak- of thuisloos bent kunt u gebruik maken van de maatschappelijke opvang in Zwolle. Lees meer via: Dakloos en onderdak | Gemeente Zwolle

Heeft u een kamer over?

Een stadsgenoot helpen via Onder de Pannen

Onder de Pannen brengt Zwollenaren met een kamer over in contact met stadsgenoten die tijdelijk woonruimte zoeken. Daarbij blijven toeslagen en uitkeringen behouden. Ook met een (sociale) huurwoning of een bijstandsuitkering kun je deelnemen aan het project. Het maken van een passende match tussen huurder en verhuurder gebeurt zorgvuldig en met duidelijke afspraken voor beide partijen. Meer informatie vind je op Onder de Pannen Zwolle

Geef een jongere een steuntje in de rug met Kamers met Aandacht

Heb je een kamer over? Met hospitaverhuur via Kamers met Aandacht bied je een jongere een veilige woonplek en help je hem of haar op weg naar zelfstandigheid.

Je bepaalt zelf hoeveel aandacht je geeft, bijvoorbeeld door af en toe samen te eten of te helpen met praktische zaken. Je staat er niet alleen voor: er is begeleiding en er wordt gezorgd voor een goede match. Zo kun je iets betekenen voor een jongere én ontvang je huurinkomsten.

Geef groei een plek. Meer informatie of een informatieavond bijwonen? Kijk op Kamers met Aandacht.

Huis kopen

Op zoek naar een koopwoning? Dan is Funda vaak een goed begin. Of kijk op Woonfabriek Zwolle.

En hebt u al eens gekeken op het woningaanbod in Stadshagen? Daar zijn soms ook vrije kavels te koop, om zelf een huis te bouwen.

Huurteam Zwolle

Heeft u vragen over uw rechten als huurder? Het Huurteam ondersteunt gratis bij al uw huurvragen. Ga naar: Huurteam Zwolle: Voor alle huurvragen | Gemeente Zwolle

Bijvoorbeeld als u denkt dat uw huur te hoog is, uw servicekosten niet kloppen of er problemen zijn met achterstallig onderhoud. Maar ook als u het gevoel heeft dat een verhuurder zich onredelijk gedraagt, of als u bij het zoeken naar een woning denkt te worden afgewezen vanwege uw afkomst.

Huurtoeslag

Vind hier alle informatie over huurtoeslag: Huurtoeslag | Dienst Toeslagen

Huurwoning vrije sector

Er zijn veel aanbieders van huurwoningen in de vrije sector. Dit zijn er een paar.

Let op: sommige aanbieders van huurwoningen vragen inschrijfkosten voordat u het aanbod kunt bekijken.

Kamer/studentenwoning

Zwolle is een populaire studentenstad. Begin daarom op tijd met zoeken naar woonruimte.

Soorten studentenwoningen

Studenten hebben verschillende mogelijkheden als het om wonen gaat.

  • U kunt op kamers in een studentenhuis
  • U kunt bij een hospita gaan wonen (bij hospitaverhuur verhuurt degene die in een woning woont een deel van de woning aan u. Samen delen jullie de voorzieningen met de huurder, zoals keuken, toilet en badkamer).
  • U kunt een zelfstandige woning huren of kopen
  • U kunt iets huren via een verhuurder of een woningbouwcorporatie 

Tips

Hieronder vindt u een paar tips om woonruimte te vinden.

Facebook pagina’s: 

Mantelzorg en Pre-mantelzorgwoningen

Zorgt u langdurig voor iemand uit uw omgeving? De gemeente Zwolle ondersteunt mantelzorgers, ook op het gebied van wonen. Denk aan samenwonen of een mantelzorgwoning bouwen of plaatsen. Lees alles op: Mantelzorg | Gemeente Zwolle

Nieuwbouwwoning (huur of koop)

Op zoek naar een nieuwbouwwoning? Kijk op 1 van de onderstaande pagina's.

Sociale huurwoning

Sociale huurwoning

U kunt alleen een sociale huurwoning krijgen als u:

Sociale huurwoningen in Zwolle zijn in bezit van de zogenoemde corporaties of woningbouwverenigingen. Dat zijn:

Zoekt u een sociale huurwoning? Kijk dan op www.dewoningzoeker.nl. Alle beschikbare woningen van de drie woningcorporaties komen op deze website.

Spoed of voorrang
  • Bent u met spoed op zoek naar een woning? In Zwolle wordt niet meer gewerkt met urgentie. Maar misschien kunt u via de spoedmodule reageren. In de spoedmodule wordt geloot en speelt inschrijfduur geen rol. Kijk op de website van de Woningzoeker voor meer informatie.
  • Is er sprake van een direct huisvestingsprobeem, bijvoorbeeld door brand of een andere, zeer ernstige situatie? Neem dan contact op met een van de woningcorporaties.
Spoedmodule Woningzoeker

De Woningzoeker heeft een spoedmodule waar woningen worden toegewezen via loting en inschrijfduur geen rol speelt. U kunt op woningen in de spoedmodule reageren binnen alle gemeenten in de regio, waaronder Zwolle en Kampen, die zijn aangesloten bij de Woningzoeker. U kunt reageren op woningen in de spoedmodule als u minimaal 1 jaar staat ingeschreven bij een gemeente die aangesloten is bij de Woningzoeker en uw woonadres is gevestigd in een gemeente die is aangesloten bij de Woningzoeker.

Tussen-wal-en-schip regeling (TWES)

Woningzoekenden die met spoed een woning zoeken en weinig inschrijfduur hebben, moeten zich in eerst gebruikmaken van de spoedmodule. Lukt het niet om een woning te vinden in de spoedmodule, dan kunt u contact opnemen met de woningcorporaties voor een aanvraag voor de tussen-wal-en-schip regeling (TWES). Lees meer op de Woningzoeker.nl

Heeft u een vraag? Bel dan de woningcorporaties:

  • DeltaWonen: 038 - 851 0200
  • Openbaar Belang: 038 - 456 7222
  • SWZ: 038 - 468 0123
Wonen met zorg

In Zwolle zijn er verschillende mogelijkheden voor wonen met zorg. Denk aan woonvormen waarbij u zelfstandig woont, met zorg of ondersteuning in de buurt. Bekijk de mogelijkheden op deze pagina's 
Voor inwoners | Gemeente Zwolle

of 
www.thuisinzwolle.nl.

Wonen voor 55-plussers in Zwolle

Voor de doelgroep 55-plussers in Zwolle hebben wij een speciale website ontwikkeld. (T)huis in Zwolle brengt informatie en inspiratie samen op één plek. Via de wooncheck, verhalen van anderen en praktische tips helpen we inwoners stap voor stap verder bij het vinden van een woning die past bij hun leven – nu of straks.

We doen dit samen met woningcorporaties, Woonfabriek Zwolle en WijZ welzijnsorganisatie, zodat iedereen op zijn eigen moment en in zijn eigen tempo een stap verder kan komen in zijn woonvraag. 

www.thuisinzwolle.nl 

Ook kun je hier in contact komen met de Woonwensadviseur. Zij is er voor inwoners van 55 jaar en ouder in Zwolle met een koopwoning. De woonwensadviseur helpt u met kleine en grote vragen. Bijvoorbeeld met het vinden van de juiste organisaties, mogelijk geschikte woonvormen, voorrangsregelingen of het vinden van passende nieuwbouw. Maar ook met het omgaan met alle digitale informatie of het zoeken naar een nieuwe woning. Deze dienstverlening is gratis.

Maak een afspraak met de woonwensadviseur - (T)huis in Zwolle

Woningsplitsing

Wilt u uw woning splitsen, gebruiken voor kamerverhuur of iemand laten inwonen? Kijk voor alle informatie op: Regels voor het delen van een woning | Gemeente Zwolle

Woonboot

Wilt u graag wonen in een woonboot? In de gemeente Zwolle zijn ongeveer 140 woonboten verspreid over 15 aangewezen locaties. 

Lees meer op https://www.zwolle.nl/woonboten 

Tips voor het zoeken van een woning